Eesti sisesed võistlused
Maakri kvartali arhitektuurivõistlus
28.08.2024
| Korraldaja: | Eesti Arhitektide Liit |
| Toimumiskoht: | Eesti |
| Osavõtt: | Eesti sisene |
| Väljakuulutamise kuupäev: | 06.05.2024 |
| Küsimuste esitamise tähtaeg: | 14.08.2024 |
| Registreerimise tähtaeg: | 28.08.2024 |
| Võistlustööde esitamise tähtaeg: | 28.08.2024 15:00 |
Maakri kvartali arhitektuurivõistlus on üheetapiline avatud arhitektuuri ja planeeringuvõistlus, mille tulemusena saadakse kvartali linnaruumi ideelahedus. Ideelahenduse alusel koostatakse kvartali detailplaneeringud. Võistluse korraldajad on Kolmas Arendus OÜ ja Robalm OÜ, kaaskorraldaja Eesti Arhitektide Liit.
Võistluse eesmärk on saada parim linnaruumi ideelahendus, mille fookuses on loodava avaliku ruumi kvaliteet. Selleks määratakse olulisemad kujundus- ja arhitektuuritingimused avaliku ruumi ja hoonete kavandamiseks Tallinnas Maakri kvartalis, luues aktiivse, avatud, atraktiivse ja jalakäijasõbraliku tänavaruumi ning kujundades samas huvitava, ruumilt ja vormilt liigendatud ning lähi- ja kaugvaadetes mõjusa vertikaalse kompositsiooni, mis väärtustab „uue“ ja „vana“ visuaalset dialoogi Tallinna siluetis.
Võistlusalaks on Maakri kvartal – samanimelise asumi keskmes paiknev maa-ala Maakri tänava, Kuke tänava ja Lennuki tänava vahel. Maakri kvartali arvestuslik pindala on 17 000 m2. Võistlusala suurus kokku on 2,33 hektarit.
Võistlusülesandega soovitud kvartali tihedus on 5,5 kuni 6,5. Arvestuslik brutopind kokku 93 500 kuni 110 500 m2. Tallinna linn on lubanud tiheduse eeldusel, et suurendatakse oluliselt üldplaneeringus määratud vähimat lubatud haljastuse osakaalu. Tingimusel, et vähemalt 50 % Maakri kvartalisse jäävate katastriüksuste pindalast moodustab suures osas haljastatud linnapark, võib kvartalisse täiendavalt kavandada hooneid, mille maapealsete suletud brutopindade summa on 66 000 m2 kuni 83 000 m2.
Maakri tänava, Kuke tänava ja Lennuki tänava vaheline Maakri kvartal on tänaseni sisuliselt välja ehitamata, sest varasemad keerulised omandisuhted takistasid kvartalile toimiva terviklahenduse loomist. Lisaks Maakri Maja korterelamule [Maakri tn 36] ja Skyon’i bürootornile [Maakri tn 30] on kvartalis säilinud veel kunagise E. Lenderi Gümnaasiumi kahekorruseline tänavapoolne hoone [Maakri tn 28a], mis on ehitismälestis ning tuleb restaureerida. Ühtlasi tuleb kooskõlastatud ehitusprojekti kohaselt [LISA 8] taastada ajutiselt lammutatud E. Lenderi Gümnaasiumi hoovipoolne hoone [Maakri tn 28], mis on samuti ehitismälestisena arvel.
Kuigi viimati valminud Maakri ärikeskuse ja Skyon’i ehitamisel on varasemast rohkem tähelepanu pööratud ka tänavaruumi lahendustele, on kõrghoonete piirkonnas just hoonetevahelise kvaliteetse avaliku ruumi puudumine peamiseks probleemkohaks, mistõttu on selles valdkonnas ootused eriti kõrged.
Arhitektuurivõistlusel osalejatelt oodatakse mitmetasandilist ja terviklikku ruumilist lahendust, mille tulemusena kujuneks Maakri kvartalist tegus tänapäevane keskuseala. Seetõttu ei ole võistluse eesmärgiks pelgalt kõrghoonete kavandamine vaid kõrgetasemelise avaliku ruumiga kvartal, mis oleks eeskujuks teistegi kesklinna uute arenduste elluviimisel. Sellest tulenevalt hindab žürii võrdsete lahenduste puhul kõrgemalt töid, mille puhul on enam tähelepanu pööratud kvaliteetse avaliku ruumi ning atraktiivse linnasilueti kujundamisele kui suurima võimaliku ehitusmahu saavutamisele.
Pärast võistluse tulemuste selgumist alustab võistluse korraldaja võistluse võitjaga läbirääkimisi Maakri kvartali detailplaneeringute avaliku ruumi ja arhitektuuriosa koostamise raamlepingu ning linnapargi ehitusprojekti arhitektuuri ja maastikuarhitektuuri osa koostamise lepingu sõlmimiseks.
Võistlusülesande koostas EALi liige Endrik Mänd (8. taseme volitatud arhitekt-ekspert).
Võistlustööde esitamise tähtaeg on 28.08.2024 kell 15:00. Võistlus on digitaalne (töö saata aadressile liina@arhliit.ee), maketid tuua või saata saatja vastutusel postiga või kulleriga aadressil Kolmas Arendus OÜ, Maakri tn 30, 10145 Tallinn, 26. korrus.
Preemiafondi suurus on 64 000 eurot. Preemiafond jaguneb auhinnaliste kohtade vahel järgmiselt: I koht 20 000 eurot, II koht 16 000 eurot, III koht 12 000 eurot ja 2 ergutuspreemiat suuruses 8 000 eurot.
Võistluse žüriisse kuuluvad:
- Tanel Samuel (Kolmas Arendus OÜ, žürii esimees)
- Silver Neemelo (Kolmas Arendus OÜ, korraldaja esindaja)
- Even Tudeberg (Robalm OÜ, korraldaja esindaja)
- Oliver Alver (TLPA esindaja)
- Marika Lõoke (EALi esindaja)
- Tõnis Arjus (EALi esindaja)
- Karin Bachmann (EALi/EMALi esindaja)
Varuliige on Pelle-Sten Viiburg (EALi esindaja)
Lisaks kaasab žürii töösse muinsuskaitse eksperdi.
Võistlustingimused on kooskõlastanud Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Strateegiakeskuse linna strateegilise planeerimise teenistuse ruumiloome osakond ja Eesti Arhitektide Liit.
Võistlustingimused saab alla laadida siit.
Maakri võistluse küsimused-vastused
24.05.2024
Küsimus:
Tere. Meil on konkursil osalemise kohta mõned küsimused:
1. Kas meil on õigus osaleda, kui meie ettevõte on registreeritud Ukrainas?
2. Kui jah, siis kas teile sobiks Ukraina arhitekti tunnistus? Kui Ukraina tunnistus ei sobi, kas see võib olla ükskõik millise Euroopa Liidu riigi dokument?
Vastus:
Lähtuvalt võistluseeskirja punktist 5.1: Võistleja peab kaasama võistlustöö koostamisse arhitekti, kellele on omistatud vähemalt volitatud arhitekt, tase 7 kutse või kellele on omistatud arhitekti kutse Euroopa Liidu liikmesriigi, Euroopa Majanduspiirkonna lepinguriigi või Maailma Kaubandusorganisatsiooni riigihankelepinguga ühinenud riigi vastava regulatsiooni tähenduses.
Küsimus:
Kas on vajalik arhitekti kutsetunnistuse tõlkimine eesti keelde?
Vastus:
Lähtudes võistluseeskirja punktist 1.5 on vajalik esitatavate dokumentide tõlge Eesti keeled.
Väljavõte võistluseeskirjast:
1.5 Võistluse keel
Võistluse keel on eesti keel.
Kõigi võistlusega seotud dokumentide vormistamine ning kogu võistlusega seotud kirjalik ja suuline suhtlus, sealhulgas küsimuste esitamine, küsimustele vastamine ning žürii töö, toimub eesti keeles.
Võõrkeelsed dokumendid esitatakse koos eestikeelse tõlkega. Vastuolude korral lähtutakse eestikeelsest tõlkest.