Uudised

Kadrioru piirile kavandatakse seitsmekorruselist maja

22.03.2004

Eesti Päevaleht 22.03.2004
Askur Alas

Arendaja soovib ehitada Kadrioru piirile, Jakobsoni ja Kunderi tänava nurgale seitsmekorruselise maja, nii kohalikud elanikud kui ka Kesklinna valitsus leiavad, et maja on kavandatud liiga kõrgena.
Praegu otsustab kogu piirkonna tulevast ehitust määrava, aadressile Jakobsoni 17/17a kavandatava hoone saatust Harju maavanem.
Kui hoone kõrguseks lubatakse seitse korrust, siis on tee lahti ka teiste umbes sama kõrgete majade ehitamiseks.

Arhitekt apelleerib 1926. aasta planeeringule
Kesklinna asevanema Kaia Sarneti sõnul oleks õige, et kui hoone kõrgus ületab nelja korrust, tuleks koostada kogu kvartali detailplaneering. See annaks võimaluse piirkonda terviklikult arendada.
Hoone kavandanud R-Konsulti peaarhitekti Irina Raua sõnul on tegemist kesklinnaga, sellekohase otsuse võttis linnavolikogu vastu juba 1926. aastal arhitekt Soansi tehtud planeeringu järgi. „Soansi planeeringu kohaselt ei tohi uued majad kuni Vilmsi tänavani alla kuue korruse olla. Seda anti juba siis krundi omanikele teada,” ütles Raud.
Sellele vaatamata on ümbruskonnas senini palju kahekorruselisi puumaju. Suuremad lähedalasuvad hooned on Park hotell ja Lenderi gümnaasium.
Asja arutanud linna arhitektuurinõukogu otsustas, et uus hoone peab tänavast pisut eemale tulema, et ka puud ära mahuksid.
Arhitekt Sverre Laanjärve sõnul suruks kümnekorruseline hoone end mitmekesisele tänavafrondile julmalt peale ning tapaks koha ära, sest praegune tugevaim aktsent, vastas asuv Lenderi gümnaasium on neljakorruseline.
Pärast pikki vaidlusi on hoone kõrgust nüüdseks vähendatud seitsme korruseni ning viimased kaks korrust peavad olema n-ö tagasiastega.

Puumajade omanik uusehitiste vastu
Kunderi 20 kahte puumaja omava Alur Reinansi sõnul on ka seitse korrust liig. „Vaadake Jakobsoni tänavat, siin on korralikult säilinud puumajad, mis tuleks renoveerida, mitte neid lammutada ja uusi ehitada,” ütles Reinans. Mehe sõnul näitavad tema majandusarvutused, et renoveerimine on kasulikum, sest uue hoone äratasumiseks tuleb sellele kõrgust lisada, see aga piirkonda ei sobi.
Jakobsoni 19 elanikud protestisid ka päikesevalguse kadumise ja parklaga kaasneva heitgaasikoguse suurenemise vastu, kuid R-Konsult näitas uuringuga, et kartustel pole alust. Sellele vaatamata on elanikud praegu uuringu protestinud.
Linna arhitektuuriteenistuse direktor Arvo Rikkinen teatab kirjas elanikele, et kuna hoone asub Jakobsoni ja Kunderi nurgal, võib see ka kõrgem olla. Hoone maksimumkõrguseks määrati 27 m, mis on võrreldav Park hotelli kõrgusega.
Planeeringu avalik arutelu toimus veebruari lõpul. Harju maavanem teeb oma otsuse tavaliselt kuu-kahe jooksul.

Loe: epl 22.03.2004