Uudised

Arendaja loobus kõrgete majade ehitamisest Pirita TOP-i ette

23.04.2004

Eesti Päevaleht 23.04.2004
Askur Alas, Peep Ehasalu

Sügisel palju pahameelt pälvinud Pirita TOP-i ümbruse detailplaneering, mis nägi ette kõrgete korrusmajade ehitamis, on nüüdseks ümber tehtud ja esitatakse mais avalikule arutelule.

Sügisel laekus Pirita linnaosavalitsusele Irina Raua büroo R-Konsulti koostatud detailplaneeringu kohta elanikelt 10 protesti, planeeringu lükkas tagasi ka linna arhitektuurinõukogu.

Elanikud mures vaate pärast
Kaheksakorruselist hotelli juurdeehitust peeti liiga kõrgeks, elanike arvates varjanuks see ka vaadet. Pirita jahtklubi poolset planeeringu osa, kuhu pidid tulema korrusmajad, pidasid arhitektid liiga tihedaks.

“Oleme kategooriliselt purje-spordikeskuse kõrvale korterelamute ehitamise vastu! See on täiesti lühinägelik ja nürimeelne kavatsus, sest nimetatud ala kuulub juba oma vaate poolest rahvale. Ja seda kellegi kasuahnuse tõttu paksult 5–8-kordseid kortermaju täis ehitada on täiesti lubamatu!” kirjutasid kaks Pirita elanikku möödunud aasta novembris.

TOP-i juhatuse esimees Ahto Altjõe tunnistas, et tegemist oli kohati väga emotsionaalse aruteluga. Samas ei näe tänane detailplaneering ette TOP-ist kõr-gemaid maju, vaade säilib ja kinnisvaraarendajad võivad julgelt ka kohalikele silma vaadata.

“Võib-olla oligi esialgse kava puhul tegemist liiga julgete ideedega,” ütles Altjõe.
Nüüd on Pirita linnamajanduse osakonna juhataja Janar Vilde sõnul mahte vähendatud, samuti on planeeritud ehitada näiteks lasteaed.

“Kõrgusest on alla tõmmatud, äritegevust on juurde tulnud. Mere äärde on näiteks kohvikud planeeritud,” kommenteeris Vilde uut varianti, millega ta vaid põgusalt on tutvunud.

Sadam, veekeskus ja hotell
Vilde sõnul tutvustab arendaja ehk TOP planeeringu uut varianti põhjalikumalt linnaosavalitsusele täna, maikuus pannakse uued eskiisid ja tutvustused linnaosavalitsusse välja. “Pakutud on ka seda, et arendaja esindajad on mingitel päevadel ise kohal ja neile saab küsimusi esitada,” ütles Vilde.

Linnaosavalitsuse esindaja sõnul lükkub algselt 12. maile planeeritud avalik arutelu Pirita LOV-i ruumipuuduse tõttu ilmselt edasi mai teise poolde.

Detailplaneeringu kohaselt tuleb TOP-i jahisadama poolsesse nurka nii linnarahvale kui ka hotelli külalistele avatud veepark. Hotelliesisele väljakule tuleb katusealune parkla otsepääsuga hotelli ja veekeskusse ning ärihoone. Hotellikompleksi jätkavad linna suunas olemasoleva ehitisega samal joonel olevad äri- ja elumajad, mis kõige rohkem vaidlusi tekitasidki.

63,3 hektari suuruse ala planeeringu kavasse on lülitatud ka näiteks linnale kuuluv Pirita jõe paremkallas, et spordi-klubi Kalev, TOP ja Tallinna linn saaksid sinna rajada ühise sadama. Planeeringu mõtteks on Pirita sadama ümber tervikliku kultuuri-, spordi- ja puhkeotstarbelise ala kujundamine.

Spetsialisti hinnang
Ago Pähn, arhitekt, Pirita elanik
Olen olnud enne 1980. aastat arhitektina TOP-i linnadisaini grupis, seepärast on mulle selge tolleaegsete mastaapide taotlus. Pirita tee, lauluväljak ja TOP-i keskus on suurejooneline tervik kogu Tallinnale, kuhu elamute ehitamine on vale kategooria ettevõtmine. Lisaks on sellise tuuletõmbealale majade jalgupidi merre ehitamine tehniliselt sobimatu. Üldkasutatavale alale ei saa sisse tuua eraomanduslikke saarekesi. Ärge ilusaid kohti täis ehitage!

Loe: epl 23.04.2004