Uudised

Pärnu kesklinn saab kõrghoone

30.08.2005

Eesti Päevaleht 17.08.2005
Aivo Vahemets

Pärnu kontserdimaja ja Port Arturi kaubanduskeskuse vahelisele alale kerkib järgmise aasta maiks 8-korruseline elu- ja ärihoone, millest saab valmimise ajal kesklinna kõrgeim kortermaja.
Korterite hinnad uues majas on soolased ja algavad 24 000 kroonist ruutmeetri eest. Ülemiste korruste kortereid ei saa kätte isegi selle hinna eest – nende lõplik hind selgub oksjonil.
Aida 5 asuva hoone arendaja, Uue Veski Vara OÜ esindaja Rein Kõgeli sõnul alustati ehitusega juuli alguses ja praegu käivad krundil vaiatööd, mida teeb AS Savi. Ehitaja konkurss alles käib ja kes maja tervikuna püsti paneb, pole veel selge.
Pole linna kõrgeim
Mereveetasemest ehk Kroonlinna nullist arvestades 30 meetri kõrgune kaheksa maapealse ja ühe maa-aluse parkimiskorrusega hoone valmib plaanide kohaselt järgmise aasta mais. Maapinnalt arvestades on hoone 27 meetri kõrgune, olles paar meetrit kõrgem kui kõrvalseisev kontserdihoone.

“Meie saime esimesena loa nii kõrge hoone ehitamiseks, see kõrgus saab kesklinna piirkonnas ülemmääraks,” rääkis Kõgel. Hoone tuleb praeguse Pärnu hotelli kõrgune, lisas Pärnu linnaarhitekt Ülar Saar.
Maja arhitektuurse lahenduse leidmiseks korraldati aasta tagasi konkurss, millele laekunud kümnest tööst valis žürii lõppvooru välja neli. Võitjateks osutusid Andres Lember ja Tarmo Maiste OÜ-st Male Arhitektid.
“Žürii koosnes arhitektidest ja jälgis peamiselt sobivust kontserdimajaga. Sobilikkus sellesse kohta peaks olema piisavalt kooskõlastatud,” märkis Saar.
Korterite ja äripindade arv majas ei ole Kõgeli sõnul veel kindlaks määratud, kuid hoone ligi 9000-ruutmeetrine kasulik pind jaotatakse vahekorras: 25 protsenti äripindadele ja 75 protsenti elamispindadele.
Esimesele kahele korrusele tulevad äripinnad ja korterite arv jääb hinnanguliselt 60 ühiku kanti. Rajatavad korterid tulevad kahe- kuni neljatoalised, 52–127 ruutmeetri suurused.
“Korterite müüki alustame siis, kui ehitus lahti läheb, arvatavasti septembris-oktoobris,” rääkis Kõgel. Maja maa-alusele korrusele rajatakse 31 parkimiskohta, mille hinda ei ole veel kindlaks määratud. Paarkümmend autokohta jäävad ka maja ümbrusesse. Läbirääkimised käivad hoone kõrvale parkimismaja ehitava ettevõttega, et korteriomanikud saaksid ka seal asuvaid kohti kasutada, lisas Kõgel.
Kerkivast majast ei saa siiski Pärnu kõige kõrgemat hoonet, ehkki ta on piiril, millest kõrgemaid linnaplaneerijad Pärnus meelsasti näha ei taha.
33-meetriseid maju on lubatud ehitada Papiniidu ja Mai tänava nurgale.

Võidutöö peaaegu diskvalifitseeriti
•• Aida tänav 5 võidutöö oleks arhitektuurikonkursi komisjon peaaegu võistluselt diskvalifitseerinud, sest zŠüriile oli saadetud ka maja makett, mida võistlustingimused ei nõudnud, kirjutas Pärnu linnaarhitekt Ülar Saar ajakirjas Maja. See oleks tulevasele võidutööle peaaegu maksnud finaalikoha.
•• Ajakirja 2004. aasta detsembrinumbris ilmunud konkursi ülevaateartiklis rääkis Saar, et võistlustööle siiski “halastati” ja lubati konkursil osaleda, kuid maketti pakendist välja ei võetud, et konkursile saadetud töödel säiliksid võrdsed võimalused.
•• Andres Lemberi ja Tarmo Maiste võidutöö “Hanami” paistis silma lihtsa, selge, tervikliku ja huvitava lahendusega. Korterite juures oli erinevalt kõigist teistest võistlustöödest kasutatud galeriisüsteemi.
•• Kõigil korteritel on aknad lõunasse ja vaade vanalinnale. Klaasitud galerii Pärnu Kontserdimaja suunas avanevas põhjafassaadis loob rahuliku fooni ja on seetõttu kontserdimajale väärikas naaber, kirjutas Saar.

Elu- ja ärihoone
•• Aadress: Aida 5, Pärnu
•• Arhitektid: Andres Lember ja Tarmo Maiste, Male arhitektid
•• Arendaja: Uue Veski Vara OÜ
•• Ehituse algus: 07. juuli 2005
•• Ehituse lõpp: mai 2006
•• Kortereid: ca 60
•• Äripindu: esimesed 2 korrust
•• Netopinda: 8967 ruutmeetrit
•• Korterite suurus: kahe- kuni neljatoalised, 52–127 m2.
•• Korterite ruutmeetri maksumus: alates 24 000 kr/m2, ülemiste korruste korterid müüakse oksjonil.